Trình tự thủ tục:

* Trình tự thực hiện:

Bước 1. Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn tại Bộ phận Hành chính công.

Bước 2. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Bộ phận Hành chính công chuyên ngành Ban Quản lý KKT Quảng Ninh có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt.

Bước 3. Tổ chức, cá nhân căn cứ vào thời gian ghi trong giấy tiếp nhận hồ sơ đến Trung tâm Hành chính công Tỉnh nhận kết quả.

* Cách thức thực hiện:Trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh; nộp hồ sơ trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.quangninh.gov.vn hoặc nộp hồ sơ và nhận kết quả qua hệ thống bưu chính.

Thành phần hồ sơ:

* Thành phần hồ sơ:

-    Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mầu số 2 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ;

-     Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

-     Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kể mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200;

-      Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính vãn bản phê duyệt điều chỉnh thiết kế của người có thấm quyền theo quy định kèm theo Bản kê khai điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thiết kế đối với trường hợp thiết kế không do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hoặc Báo cáo kết quả thẩm định thiết kể điều chỉnh của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

* Số lượng hồ sơ:

+ Bản vẽ: 02 bộ;

+ Các hồ sơ khác: 01 bộ.

* Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc.

* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.

* Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền thẩm định theo quy định: Ban Quản lý KKT Quảng Ninh;

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban Quản lý KKT Quảng Ninh.

- Cơ quan phối hợp: UBND địa phương nơi có dự án, các Sở, ngành liên quan (tùy từng trường hợp cụ thể).

* Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Giấy phép xây dựng của Ban Quản lý KKT Quảng Ninh cấp.

* Phí, Lệ phí: 120.000VNĐ.

Thời hạn giải quyết

15 ngày làm việc

Các mẫu đơn

* Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mầu số 2 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngàỵ 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

* Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

• Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đà ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chê quản lý quy hoạch, kiên trúc đô thị hoặc thiêt kê đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. (Đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị thì phù hợp với vị trí và tổng mặt bàng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản).

• Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

• Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chông cháy, nô; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điêu, năng lượng, giao thông, khu di sản vãn hoá, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.

• Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định.

• Đối với khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan hoặc quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về vị trí và tổng mặt bằng (đối với công trình không theo tuyển ngoài đô thị) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.

• Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng không yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật về quy hoạch, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tố chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta (nhỏ hơn 02 héc ta đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.

• Đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6 Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bố sung tại khoản 24 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp úng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỳ thuật của hồ sơ thiết kể xây dụng.

   * Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật xây dựng số 50/2014/qh13 ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng 2020 số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020.

- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngàỵ 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một sổ nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Quyết định số 700/QĐ-BXD ngày 08/6/2021 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. hức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Quyết định số 38/2021/UBND ngày 23/7/2021 Quy định cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

- Nghị quyết số 131/2018/NQ-HĐND ngày 07/12/2018 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh, bổ sung nghị quyết số 62/2017/NQ-HĐND ngày 07/7/2017 của hội đồng nhân dân tỉnh quy định thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền hội đồng nhân dân tỉnh theo luật phí và lệ phí